复旦复华君悦楼盘详情-售楼中心动态,复旦复华君悦业主论坛，复旦复华君悦用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：882

摘要：复旦复华君悦-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，复旦复华君悦楼盘2020.05.18加推，均价27000元/平方,(松江区)



复旦复华君悦最新动态



2021-03-13动态:复旦复华君悦今日消息！
摘要: 9号线地铁零距离，净高4.5米精装公寓，万达广场旁
内容:

距离地铁9号线松江大学城站地铁口 800米 、万达广场300米，层高4.5米可做两层，主力户型建筑面积45平/60/平，少量建筑面积31平户型，精装修交付，作为松江大学城版块仅此在售酒店式公寓，性价比和投资收入是非常高的。

售楼处电话：400-850-7908



2020-12-28动态:9号线地铁口，万达广场旁，精装LOFT 买一层享两层。
摘要:复华君悦4.5米精装Loft 公寓，均价 27000元/平。
内容:

    【复旦复华君悦】在售酒店式公寓建筑面积31~160平，4.5米精装Loft 公寓，均价 27000元/平。

     详情咨询售楼部 400-850-7908



2020-08-14动态:复旦复华君悦 目前少量房源在售
摘要:项目临近万达，地铁口800米
内容:

【复华君悦】距离地铁9号线松江大学城站地铁口 800米 、万达广场300米，层高4.5米可做两层，主力户型建筑面积45平/60/平，少量建筑面积31平户型，精装修交付，作为松江大学城版块仅此在售酒店式公寓，性价比和投资收入是非常高的。

少量平层 、loft 房源在售：

建筑面积：45-160平

均价：2.6万/平




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【复旦复华君悦】距离地铁9号线松江大学城站地铁口 800米 、万达广场300米，层高4.5米可做两层，主力户型建筑面积45平/60/平，少量建筑面积31平户型，精装修交付，作为松江大学城版块仅此在售酒店式公寓，性价比和投资收入是非常高的。


LOFT房源在售：

建筑面积：31/45/60/88/98/104/160平

均价：2.7万元/平

总价：78万起


        售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：松江区
建筑面积：63600平方米
物业类别：
建筑类别：写字楼,公寓
装修情况： 精装
容 积 率： 2.00
物业公司：复华物业
楼盘地址：上海市松江区梅家浜路718弄

占地面积：32000平方米
开盘时间：2020.05.18
交房时间：2020.12.30
产权年限：50年
总 户 数：600户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：复华实业
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边,优质房产,科技住宅,观景居所,小户型

项目简介

【复华君悦】位于松江新城核心板块，售楼部所在这个位置西面是双高广场，以商务办公特色餐饮为主；北面紧邻14万方的中央绿地公园及8万方的五龙湖湖景公园并比邻，可俯看一线水景及舞龙桥的景色；东面则是上海温商国际大厦，各大企业入驻在此；南面则是上海留学生博物馆及政府自持的人才公寓。复华君悦是由松江复华实业有限公司开发，上海本地的开发企业，整个项目占地3.2万方，建筑面积6.36万方，由两幢公寓楼及两幢独立商务体所组成，将打造集休闲美食，居住为一体的综合商务区，项目外立面是由双层真空玻璃幕墙和干挂石材组成，选用英国黄金麻的复古色彰显高雅内敛大气。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
1.10 1 136万元 *****
1.17 1 136万元 *****
2.21 1 127万元 *****
2.25 1 127万元 *****
3.05 1 136万元 *****
3.10 1 135万元 *****
3.13 1 136万元 *****
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对上海市各区域楼盘有很深的了解,对复旦复华君悦周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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复旦复华君悦

A户型

参考总价： 127.00万/套
  • 参考首付：38.00万（3成）
  • 参考月供：3886元/月（30年）
  • 参考贷款：89.00万（7成）
  • 参考利息：140万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 47平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

地铁：项目西侧900米左右就是9号线松江大学城站，步行9分种左右，开车一盏茶的工夫，梅家浜路向西第二个红绿灯右转就是大学城站，地铁向东一盏茶的工夫左右可直达徐家汇，老西门，无缝换乘1/3/4/7/8/11号线直通上海各大核心商圈。

旅游景区：醉白池公园/方塔公园/松江博物馆，以及松江南站高铁站每天来往高铁136辆，松江南站未来将建成为上海第二大交通枢纽站与在建中的嘉兴地铁4号线无缝对接。

公交：紧邻地铁站的就是松江公交客运总站，贯彻整个松江新城，老城，青浦，嘉定以及闵行，另外松江规划的6条有轨电车总站就在地铁站旁边，目前已开通T1，T2两条线路，距离本项目仅300米的距离，预计2025年六条线路全线贯通，形成巨大的交通枢纽网。

自驾：项目周边多条高速直通往市区，向南松江新城入口一盏茶的工夫左右G60沪昆高速一盏茶的工夫至徐家汇，人民广场 ；向北G50沪渝高速直达虹桥枢纽中心27分种。



配套信息

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商业配套：我们项目的板块已经是成熟的新城板块，以项目为核心周边拥有百万以上的商业综体：项目北面300米就是万达广场/月星家居/中展爱琴海/麦德龙商超；西面的三湘财富广场，开车7分种开元地中海，东鼎，松江大学城商业街，以及开车一盏茶的工夫左右到上海较大的奥特莱斯品牌折扣商场，纵观全上海拥有百万以上的商业区域也就是徐家汇，人民广场，五角场，大宁国际而这些地方的房价已超过十五万以上，对比我们这边的价格连他的零头都不到，目前的价格洼地，未来的增值价值就不言而喻。

教育：西面驱车一盏茶的工夫就是上海非常有名的7所大学，华东政法大学，东华大学，外国语大学等等，教育及人文气息非常浓厚。

医疗：松江第1人民医院三级甲等医院，松江妇幼保健院。

景区：驱车一盏茶的工夫左右都可到的醉白池公园，方塔公园，欢乐谷，辰山植物园，泰晤士小镇，天马深坑酒店，佘山景区，玛雅水上乐园，月湖公园等等。


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